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干货丨这些装配式建筑知识,你一定要知道

发布日期:2019-12-10 20:06   浏览次数:23
装配式建筑是建筑产业化中装配化施工环节的直观表现,是将工厂生产的预制部品部件在工地现场装配。

随着人们对居住环境越来越高的追求、国家对《建筑结构可靠度设计统一标准》的修订,我们对建筑工程建设的要求只会越来越高。从提高质量、合理加快工期等方位出发,工业化模式下的装配式建筑有着得天独厚的优势。

国内建筑产能过剩,发展装配式建筑,有利于对外输出产能。即有利于国内建筑行业健康发展,又能让晰强大的工程建设能力为世界服务。

如今国家大力发展装配式建筑,我们难免在装配式建筑上会有或多或少的问题。那么,今天小编为您解读装配式建筑各种疑问:

问:装配式建筑经过验证了吗?是简单的“搭积木”吗?

答:绝不是简单的“搭积木”。

无论从理论础的各类国家标准与图集的发行( 如:《 装配式混凝土结构住宅建筑设计示例 》 、《 装配式混凝土结构表示方法及示例》 、《 预制混凝土剪力墙外墙板 》 、《 预制混凝土剪力墙内墙板》 )等…)还是从实践的项目( 国内外实际项目案例数不胜数 ),装配式建筑是经过验证的可靠安全的建筑。

装配式建筑是建筑产业化中装配化施工环节的直观表现,是将工厂生产的预制部品部件在工地现场装配而成的建筑,全流程应为标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用。装配式建筑具有质量稳定、能耗低污染低、生产效率高、安全事故降低、劳动强度小、作业条件好等优势。

问:装配式建筑的房子质量与安全有保障吗?结实吗?

答:请放心,技术成熟可靠。

在设计过程中,通过各类计算模型的模拟,多样化全方位的实体实验,通过国内外大量项目的实践,房屋的质量与安全是经得起考验的,技术是成熟可靠的。

装配式建筑由于大量的部品部件都是工厂生产的,对品质的把控能力远远大于传统现浇的现场湿作业。

问:装配式房屋能抗地震吗?

答:抗八级地震没问题。

目前,晰的装配式建筑结构的抗震性能本等同于现浇结构的抗震性能,甚至某些性能超过现浇结构建筑的抗震性能,可以满足北京抗震八级的设防要求。

能抗震的关键技术之一:装配式节点的连接技术。目前,北京主要采用的技术七十年代诞生于美国,1972年传入日本,套筒被预制在构件内,另一端钢筋在施工现场通过缚的灌浆料灌浆进行连接。

钢筋灌钢筋套筒连接技尸上世纪浆套筒连接在日本和美国得到了大量的实践,其中包括套筒应力-应变曲线、循环张拉疲劳试验,这样一个技术经过长期实验,而且经过了强震的考验,美国和日本的结论都认为它可以在高层建筑中放心大胆使用。

另外,装配式建筑还可以通过引入隔震措施,加强抗震性能。

问:过去有过大板房,现在为什么还要推广装配式建筑?

答:人口红利减少、环境污染严重。

上世纪八十年代,晰本建设重心从生产向生活转型,为了快速解决人民的住房需求,装配式大板建筑开始出现并快速发展,据不完全统计,北京地区七十年代至 九十年代,二十余年建成约一千多万平方米,占全国三分之一。

但九十年代初大板建筑“突然消亡”。究其原因:

市场要求户型多样化、装饰个性化,大板结构体系未能解决设计标准化与多样化的矛盾,造成工厂生产难度增加,成本增加;

大板结构体系未能很好地解决防水问题,在建成十五年左右出现了大量渗漏现象;

现浇混凝土建造技狮 如大模板技术 )较快发展,农民工进城,人工成本低廉,加速了大板结构体系的消亡;

未能及时吸收新的技术、工艺及材料。

随着晰人口红利减少和环境污染问题的紧迫性,十八大提出了“生态文明建设”的要求,建筑行业必须走节约资源能源、减少环境污染的工业化道路,结合国内外的经验,采用装配式建筑是主要的手段之一。

目前,装配式建筑的材料改进,技术进步,已克服抗震、渗漏、开裂等技术问题;装配式方式和传统现浇方式建造成本的差异逐步缩小。同时,通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修,有效提高工程质量和安全、提高效率和缩短工期,降低资源能源消耗、减少建筑垃圾和扬尘噪声污染。和过去的大板楼有着质的差别。

问:这样的房子,住进去隔音怎么样?

答:隔音效果很棒。

装配式建筑楼板采用的是叠合楼板,这种叠合楼板与过去的空心楼板不同,它是在预制楼板的础上再现浇一层混凝土楼板,从而形成实心的装配整体式楼板。在隔音标准上,不仅与现浇楼板一致,而且平整度好、节约模板、方便施工。内附主要有轻质混凝土内附、轻钢龙骨内附等轻质内附。两种内附均具有重量轻、强度较高、耐火性好、通用性强且安装简易的特有性,有适应防震、防尘、隔音、吸音、恒温等功效,同时工期短、施工简便、不易变形。

问:装配式还存在接缝处用胶粘接,冻胀、腐蚀、雨雪防渗漏的问题,还待进一步提高。对此,持观望态度,是否过于乐观主义?

答:之前由于施工技术问题,接缝处防水方式单一,要么只做构造防水,要么只做材料防水,没有综合考虑设计,导致漏水问题。

目前,装配式建筑通过结构防水、构造防水、材料防水解决漏水问题。

自防水:竖缝现浇混凝土浇筑,结构自防水。

构造防水:水平缝反槛构造,防止水流入室内。材料防水:外墙缝均用“改良硅胶■材料防水。

工厂制造的外墙板,门窗洞口误差在两毫米以内,与工厂制造的保温隔热外窗精炔装、严丝合缝。保温效果更好,根本解决外窗渗漏。

问:装配式建筑是不是很贵,造价很高?

答:有增有棘不能一概而论。

装配式建造方式的成本相比传统现浇方式有增有棘要视结构形式、技术体系、抗震设防水平、预制率、管理水平、项目规模等具体情况而定,不能绝对地说装配式建筑的成本高或者低。

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